فروش مسکن در آمریکا به پایینترین سطح سالانه رسید، حتی با وجود افزایش موجودی خانهها به بالاترین حد در 7 سال گذشته.
طبق گزارش منتشر شده، فروش خانههای موجود در ماه آگوست 2.2 درصد کاهش یافته و به 3.96 میلیون واحد رسیده است. این پایینترین رقم فروش مسکن از فوریه 2023 است.
در حالی که موجودی خانههای برای فروش 2.6 درصد افزایش یافته و به 1.13 میلیون واحد رسیده است که بالاترین رقم از نوامبر 2017 محسوب میشود، این افزایش موجودی نتوانسته است فروش را بهبود بخشد.
«بازار مسکن همچنان با چالشهای جدی مواجه است. افزایش نرخ بهره، تورم و نگرانیهای اقتصادی باعث کاهش تقاضا شده است.»
قیمت متوسط فروش مسکن در ماه آگوست 387,400 دلار بوده که 0.9 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. با این حال، قیمتها هنوز 3.9 درصد بالاتر از سال گذشته هستند.
کارشناسان پیشبینی میکنند که بازار مسکن در ماههای آینده نیز با چالشهای مشابهی روبرو خواهد بود. انتظار میرود که نرخ بهره همچنان بالا باقی بماند و این امر تقاضا را محدود کند.
افزایش موجودی خانهها میتواند به خریداران قدرت بیشتری در مذاکره بدهد، اما این امر همچنین میتواند فشار بیشتری بر قیمتها وارد کند.