دوستی من به بیماری لاعلاجی مبتلا شده و با این سوال مواجه است که آیا باید خانه اجاره‌ای خود را بفروشد و ۱۰۰ هزار دلار مالیات سرمایه پرداخت کند؟ پسر کوچکتر او در این خانه زندگی می‌کند، اما می‌خواهد با دوستانش به جای دیگری نقل مکان کند.
او می‌پرسد: «مادرم به تازگی تشخیص داده شده است. او به فکر فروش خانه است، اما می‌داند که باید ۱۰۰ هزار دلار مالیات سرمایه بپردازد. آیا این کار درستی است؟»
پاسخ به این سوال به عوامل مختلفی بستگی دارد. اول از همه، وضعیت مالی مادر شما چقدر است؟ آیا او به پول نقد نیاز دارد تا هزینه‌های پزشکی خود را پوشش دهد؟ اگر چنین است، فروش خانه ممکن است بهترین گزینه باشد. با این حال، اگر او پول کافی برای پوشش هزینه‌های خود دارد، ممکن است بخواهد خانه را نگه دارد و از درآمد اجاره آن بهره‌مند شود.
دوم، ارزش خانه چقدر است؟ اگر ارزش خانه در حال افزایش است، ممکن است بخواهید آن را نگه دارید و منتظر افزایش بیشتر قیمت آن باشید. با این حال، اگر ارزش خانه در حال کاهش است، ممکن است بخواهید آن را بفروشید قبل از اینکه ارزش آن بیشتر کاهش یابد.
سوم، پسر شما چه می‌خواهد؟ اگر او می‌خواهد با دوستانش به جای دیگری نقل مکان کند، ممکن است بخواهید خانه را بفروشید تا او بتواند این کار را انجام دهد. با این حال، اگر او می‌خواهد در خانه بماند، ممکن است بخواهید خانه را نگه دارید.
در نهایت، تصمیم با مادر شماست. شما می‌توانید به او در جمع‌آوری اطلاعات مورد نیاز برای تصمیم‌گیری کمک کنید، اما در نهایت این اوست که باید تصمیم بگیرد چه کاری برایش بهتر است.