نرخ وام مسکن در ایالات متحده به بالاترین سطح در نزدیک به سه سال اخیر رسیده است، زیرا نگرانی‌های مربوط به هزینه‌های زندگی بر آمریکایی‌ها کمتر از یک ماه قبل از انتخابات میان‌دوره‌ای سنگینی می‌کند.
طبق گزارش هفتگی انجمن بانکداران مسکن که روز چهارشنبه منتشر شد، میانگین هزینه وام مسکن با نرخ ثابت ۳۰ ساله برای هفته منتهی به ۲ اکتبر، ۱۹ واحد پایه افزایش یافته و به ۷.۴۹ درصد رسیده است.
در همین حال، درخواست‌های وام مسکن نسبت به هفته قبل ۴.۲ درصد کاهش یافته است. درخواست‌ها به پایین‌ترین سطح از فوریه ۲۰۲۵ رسیده و از ابتدای سال تقریباً به نصف کاهش یافته است.
جوئل کان، معاون رئیس و اقتصاددان ارشد انجمن بانکداران مسکن، در یک بیانیه مطبوعاتی گفت: «تعداد بسیار کمی از صاحبان خانه انگیزه‌ای برای بازسازی وام با این نرخ‌ها دارند و افزایش هزینه‌های استقراض باعث شده است که بسیاری از خریداران بالقوه از بازار خرید عقب‌نشینی کنند.»
نرخ وام مسکن ارتباط نزدیکی با اوراق قرضه ۱۰ ساله خزانه داری ایالات متحده دارد. اوایل این هفته، این اوراق به دلیل افزایش قیمت نفت ناشی از تنش‌های مداوم با ایران، به بالاترین سطح در ۲۴ سال اخیر یعنی ۵.۳ درصد رسید.
در همین حال، بازده اوراق قرضه ۳۰ ساله خزانه داری روز چهارشنبه به بالاترین سطح از سال ۲۰۰۲، یعنی ۵.۷ درصد رسید.
نرخ وام مسکن از اواخر فوریه، زمانی که ایالات متحده و اسرائیل برای اولین بار به ایران حمله کردند، افزایش یافته است. از زمان این حملات، نرخ وام مسکن ۱.۴ درصد افزایش یافته است. تورم که از یک سال پیش ۳.۴ درصد افزایش یافته است، نیز بر نرخ وام مسکن فشار وارد می‌کند.
این در حالی است که هزینه زندگی در ذهن رای دهندگان قرار دارد، زیرا آنها به انتخابات میان‌دوره‌ای کنگره نزدیک می‌شوند که می‌تواند توازن قدرت در واشنگتن دی سی را تعیین کند. طبق یک نظرسنجی رویترز/ایپسوس در اواخر آگوست، ۴۷ درصد از رای دهندگان گفتند که هزینه زندگی مهمترین موضوع پیش از انتخابات میان‌دوره‌ای است.
در یک نظرسنجی جداگانه رویترز/ایپسوس در سپتامبر، ۱۷ درصد از رای دهندگان از نحوه رسیدگی دونالد ترامپ، رئیس جمهور ایالات متحده، به مسائل مربوط به هزینه زندگی ابراز رضایت کردند.
نویسندگان: کارکنان الجزیره و رویترز