به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، علی نبیان، مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن و معاون وزیر راه و شهرسازی، در نشست خبری امروز با اشاره به اقدامات انجامشده برای تأمین سهم آورده متقاضیان مسکن اظهار داشت: در جلسه شورای عالی مسکن در سال ۱۴۰۴، موضوع نحوه کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهکهای یک، دو، سه و چهار مورد بررسی قرار گرفت و از فروردینماه تاکنون حدود ۷ هزار میلیارد تومان منابع از طریق سازمان ملی زمین و مسکن و با استفاده از ظرفیت مولدسازی تأمین شده است.
وی افزود: این منابع در تعامل با پیمانکاران این بخش و با توافق با مالکانی که واحدها در اختیار آنها بوده، تأمین و اختصاص یافته و در مجموع حدود ۷ همت منابع مالی تأمین و در اختیار پروژهها قرار گرفته که این اقدام موجب افزایش سرعت اجرای عملیات پروژههای مسکن شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اقدام دیگری که در دستور کار قرار گرفت، تعریف و اجرای پروژههایی بود که بتواند مستقل از بخشهای مختلف تأمین زمین در شهرها، به موضوع مسکن کمک کند. با توجه به محدودیت زمین در شهرها، راهکار دیگری که همکاران ما در پیش گرفتند، شناسایی و تعیین شهرکهای مسکونی دولتی در اطراف شهرها بود.
نبیان گفت: تاکنون ۶۳ مکان برای احداث شهرکهای مسکونی شناسایی و مکانیابی شده و مطالعات زیربنایی این ۶۳ شهرک در استانها به تصویب رسیده است. از این تعداد، ۵۶ مورد از ۶۳ مکانیابی در شورای برنامهریزی استانها به تصویب رسیده و ۴۹ مورد نیز برای بررسی مکانیابی و اخذ تأییدیه به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارسال شده است.
وی توضیح داد: مکانیابی این شهرکها باید در شورای عالی شهرسازی و معماری بررسی و تأیید شود و پس از آن مجدداً به استان بازگردد. تاکنون از ۴۹ مورد ارسالشده، ۳۲ مورد موفق به دریافت تأییدیه مکانسنجی از شورای عالی شهرسازی و معماری شدهاند و این موارد مجدداً به استانها ارسال شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اقدامات انجامشده در این زمینه صرفاً به مرحله مکانیابی محدود نشده است، اظهار داشت: همزمان با انجام فرآیند مکانیابی، در مواردی که از میان ۴۹ مورد ارسالشده امکان ادامه فرآیند وجود داشت، بررسی طرح جامع نیز انجام شد. تاکنون طرح جامع ۳۹ مورد بررسی شده و هر ۳۹ مورد موفق به دریافت تأییدیه شورای برنامهریزی شدهاند. از این تعداد نیز ۳۸ مورد برای قرار گرفتن در فرآیند بررسی شورای عالی شهرسازی و معماری به معاونت شهرسازی ارسال شده است.
وی ادامه داد: همچنین تاکنون توانستهایم ۱۶ ابلاغیه را در شورای عالی شهرسازی و معماری برای این موضوع دریافت کنیم و فرآیند اجرای این طرحها در حال پیگیری است.
نبیان افزود: از مجموع پروژههایی که مراحل اجرایی آنها در شهرکها در حال انجام است، ۱۱ پروژه در مرحله آمادهسازی قرار دارند. از این تعداد، یک پروژه به مساحت ۲۶۵ هکتار و با ظرفیت احداث ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در استان کردستان در حال طراحی و آمادهسازی است و فرآیند اجرای این پروژه در این استان در حال انجام است.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: همچنین آمادهسازی و اجرای ۱۰ پروژه دیگر نیز در حال انجام است که مجموع مساحت آنها به بیش از ۳ هزار و ۸۹۳ هکتار میرسد و ظرفیت احداث ۵۶ هزار و ۴۹۵ واحد مسکونی را دربرمیگیرد.
وی گفت: این پروژهها در چند استان در حال اجرا هستند که از جمله آنها میتوان به چهار شهرک در استان قم، یزد و یک شهرک در استان مازندران اشاره کرد.
نبیان در ادامه با اشاره به گستره پروژههای در دست اجرا اظهار داشت: در مجموع حدود یک هزار و ۷۹۷ پروژه با مساحتی بالغ بر ۴۸ هزار و ۱۶۲ هکتار و ظرفیت احداث یک میلیون و ۶۸۰ هزار و ۲۱۷ واحد مسکونی، در ۳۵ ادارهکل راه و شهرسازی در حال شکلگیری است.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه با اشاره به ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری و ضرورت تسریع در اجرای پروژههای بازآفرینی شهری اظهار داشت: این تصمیم به درستی توسط مقام عالی وزارت راه و شهرسازی گرفته شد و منابعی که شرکت بازآفرینی شهری برای اجرای پروژهها در اختیار داشت، عمدتاً از محل منابع دولتی تأمین میشد و بهطور طبیعی برای اجرای هر پروژه نیز باید بخشی از تأمین زمین از طریق سازمان ملی زمین و مسکن صورت میگرفت.
وی افزود: با توجه به محدودیت منابع دولتی، روند اجرای پروژهها با محدودیتهایی مواجه بود. به عنوان نمونه، میزان منابع دولتی در سال گذشته حدود یکدهم همت بود و طبیعتاً لازم بود برای تسریع این چرخه و اجرای پروژهها، اقدام مؤثرتری انجام شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر همین اساس، مقام عالی وزارت تصمیم گرفت با ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری، فرآیند اجرای پروژههای مربوط به حاشیهنشینی و بافتهای فرسوده با سرعت بیشتری دنبال شود.
نبیان گفت: با اجرای این تصمیم، از سال آینده اگر در ستاد ملی بازآفرینی شهری تصمیمی اتخاذ شود، منابعی که قرار است از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان پشتوانه اجرای این طرحها اختصاص پیدا کند، میتواند با سرعت بیشتری تأمین شود.
وی با اشاره به منابع تأمینشده از ابتدای سال برای حمایت از متقاضیان مسکن دهکهای یک تا چهار اظهار داشت: همانطور که اشاره کردم، از فروردینماه تاکنون حدود ۷ همت منابع برای دهکهای یک، دو، سه و چهار تأمین شده است و میتوانیم از همین ظرفیت به عنوان پشتوانه مجموعه بازآفرینی شهری نیز استفاده کنیم؛ چراکه با مولدسازی زمینهای در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن، امکان سرعتبخشی به این فرآیند فراهم میشود.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به روند اجرای پروژههای مسکن در دوران جنگ اظهار داشت: در ایام جنگ به همراه وزیر راه و شهرسازی به صورت زمینی پروژههای مسکن در استانها بازدید کردیم ؛ در تمام این مناطق پروژههای مسکن فعال بودند و هیچ پروژهای تعطیل نشده بود. روند ساخت مسکن چه در جنگ ۱۲ روزه، چه در جنگ رمضان و چه پس از آن، نهتنها متوقف نشده، بلکه با سرعت بیشتری ادامه پیدا کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پروژههای استان سیستان و بلوچستان گفت: در این استان نیز پروژهها در حال اجراست و مدیرکل راه و شهرسازی استان اعلام کرده است که قصد داریم جشن اختتام آمادهسازی فاز نخست یکی از پروژهها را برگزار کنیم.
نبیان در ادامه نشست خبری درباره آخرین اقدامات انجامشده در حوزه مسکن کارگری اظهار داشت: بر اساس توافقاتی که با بنگاههای اقتصادی انجام دادهایم، حدود ۶ هزار و ۲۲۵ هکتار زمین در ۱۶ استان کشور شناسایی شده که این میزان زمین برای تأمین مسکن حدود ۱۸۰ هزار نفر در نظر گرفته شده است.
وی افزود: همکاران ما در ادامه این فرآیند، حدود یک هزار و ۳۹۹ هکتار از این اراضی را در برنامه قرار دادهاند و فرآیند تأمین زمین برای بخشی از نیاز ۱۸۰ هزار نفری انجام شده و آمادهسازی اراضی نیز در حال انجام است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به محض اینکه عملیات آمادهسازی به پایان برسد، باید در سریعترین زمان ممکن این اراضی وارد مرحله ساخت شوند.
نبیان با اشاره به اقدامات دولت برای حمایت از متقاضیانی که توان تأمین آورده کافی ندارند، گفت: بهطور مشخص برای حمایت از متقاضیانی که توان تأمین آورده مورد نیاز را ندارند، اقداماتی در نظر گرفته شده است. همانطور که اشاره کردم، برای دهکهای یک تا چهار حدود ۷ همت منابع مالی تأمین شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: همچنین مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان از سوی صندوق ملی مسکن، پس از آنکه پیشرفت پروژهها به بالای ۸۰ درصد برسد، به عنوان منابع حمایتی تأمین خواهد شد.
نبیان تأکید کرد: مجموعه این اقدامات در کنار یکدیگر قرار میگیرد تا بتوانیم روند تولید مسکن را سرعت بخشیده و زمینه را برای اجرای سریعتر پروژهها فراهم کنیم.
شمـا اولیـن نفـر هستـید کـه نظـر خـود را ثبـت مـی کنیـد.
🗩ثبـت نظر: