آیا دارندگان اسناد مالکیت تک‌برگ زردرنگ ملزم به تعویض سند خود با نمونه‌های سبزرنگ هستند؟
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به این پرسش که آیا دارندگان اسناد مالکیت تک‌برگ زردرنگ باید سند خود را به سند تک‌برگ سبزرنگ تبدیل کنند، اظهار کرد: اسناد مالکیت حدنگار یا تک‌برگ زردرنگ نیازی به تعویض یا تبدیل به اسناد مالکیت حدنگار سبزرنگ ندارند.
به گزارش مهر، وی افزود: در حال حاضر، صرفاً اسناد مالکیت سبزرنگ از حیث نحوه انجام معاملات، مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند و اسناد مالکیتی که پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، یعنی از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر شده‌اند، با رنگ سبز صادر می‌شوند.
قویدل ادامه داد: با هر بار انجام معامله نسبت به اسناد مالکیت حدنگار، سند تک‌برگ جدید به نام خریدار یا منتقل‌الیه صادر می‌شود و این سند جدید به رنگ سبز خواهد بود. این اسناد از نظر نحوه انجام معاملات، مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: بر این اساس، تنظیم مبایعه‌نامه، قولنامه، صلح‌نامه و هرگونه سند عادی ـ به استثنای قراردادهای عادی اجاره با مدت کمتر از دو سال ـ درباره این املاک ممنوع است و در صورت انجام معامله عادی و بروز اختلاف میان طرفین، هیچ شکایت کیفری یا دعوای حقوقی در مراجع قضایی، شبه‌قضایی و داوری قابل استماع نخواهد بود.
وی افزود: همچنین اسناد ثبت‌نشده (عادی) مربوط به معاملات این املاک نیز در هیچ‌یک از دستگاه‌های اجرایی و سازمان‌های دولتی پذیرفته نخواهد شد.
قویدل در پایان خاطرنشان کرد: اسناد مالکیت حدنگار زردرنگ نیز به‌زودی از حیث نحوه انجام معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خواهند شد و در آن زمان تنظیم هرگونه سند عادی از جمله قولنامه، مبایعه‌نامه، صلح‌نامه و سایر اسناد عادی درباره این املاک نیز امکان‌پذیر نخواهد بود؛ با این حال، دارندگان این اسناد همچنان نیازی به تعویض سند مالکیت خود نخواهند داشت.
بـرچـسب هـا:
اخبار مرتبط:
- دومین همایش ملی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار شد
- هم‌افزایی با مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه
- قدردانی معاون حقوقی ارتش از اقدامات سازمان ثبت در حدنگاری اراضی
- کمک به دانش‌آموزان نیازمند؛ تهیه ۵۰۰ بسته لوازم‌التحریر
- سند اراضی پارک آبی آزادگان به ارزش ۳۰ هزار میلیارد تومان به نام شهرداری تهران
- رویکرد مسئله‌محور سازمان ثبت؛ گره‌گشایی از مشکلات مردم و تحول در فرآیندها
- صدور بیش از ۱۵۲ هزار سند مالکیت تک‌برگ در فارس
- لزوم توسعه آموزش خدمات ثبتی در فضای مجازی و منزل مردم
- ارزیابی مستمر عملکرد واحد‌های ثبتی برای رفع نواقص ضروری است
- تاکید رئیس سازمان ثبت بر اجرای محورهای مورد توجه رئیس قوه قضاییه
شمـا اولیـن نفـر هستـید کـه نظـر خـود را ثبـت مـی کنیـد.
🗩ثبـت نظر: