به همین دلیل پیش از خرید بهتر است ابتدا مشخصات فنی پروژه بررسی شود و سپس میان گزینه‌های موجود مقایسه انجام گیرد. برای مثال هنگام خرید بلوک سبک نباید فقط قیمت هر عدد یا هر مترمکعب بلوک ملاک قرار گیرد؛ بلکه هزینه اجرای یک مترمربع دیوار و شرایط استفاده از آن در پروژه نیز اهمیت دارد.
اولین سوال این است که بلوک قرار است در کدام بخش ساختمان استفاده شود. نیازهای یک تیغه داخلی با یک دیوار پیرامونی یا دیوار بین دو واحد یکسان نیست.
دیوارهای داخلی معمولا با هدف تفکیک فضا اجرا می‌شوند، در حالی که در دیوارهای پیرامونی موضوعاتی مانند عملکرد حرارتی، شرایط اقلیمی و نحوه اتصال به اجزای سازه اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.
همچنین بهتر است قبل از آغاز دیوارچینی، محل تجهیزات و تاسیسات ساختمان مشخص شده باشد. برای نمونه اگر در سرویس بهداشتی پروژه استفاده از تجهیزات توکار و خرید توالت فرنگی دیواری در برنامه باشد، محل استراکچر، مخزن توکار، لوله‌کشی و جزئیات اجرای دیوار باید از قبل در نقشه‌ها دیده شود.
این هماهنگی ساده می‌تواند از تخریب بخشی از دیوار پس از پایان کار و ایجاد هزینه‌های دوباره‌کاری جلوگیری کند.
مرحله بعدی، بررسی مشخصات محصول و مجموعه تامین‌کننده است. مجموعه سیپورکس در حوزه بلوک‌های سبک و سیستم‌های دیوارچینی AAC فعالیت دارد و محصولاتی از این گروه برای کاربردهای مختلف ساختمانی عرضه می‌شوند.
در زمان انتخاب، بهتر است علاوه بر نام تجاری، اطلاعاتی مانند ابعاد، ضخامت، وزن، نحوه بسته‌بندی، نوع چسب مورد نیاز و شرایط حمل نیز بررسی شوند.
دو محصول ممکن است در ظاهر مشابه باشند، اما تفاوت در دقت ابعادی، کیفیت تولید یا مشخصات فنی می‌تواند در زمان اجرا خود را نشان دهد.
وزن مصالح دیوارچینی از دو جهت اهمیت دارد.
نخست اینکه دیوارها بخشی از بار مرده ساختمان را تشکیل می‌دهند. در ساختمان‌های چندطبقه، اختلاف وزن میان دو سیستم دیوارچینی وقتی در کل متراژ پروژه محاسبه شود، می‌تواند قابل توجه باشد.
موضوع دوم به عملیات اجرایی مربوط می‌شود. مصالح سبک‌تر معمولا جابه‌جایی ساده‌تری در کارگاه دارند و انتقال آنها میان طبقات نیز آسان‌تر است.
البته سبک بودن به تنهایی دلیل کافی برای انتخاب یک بلوک نیست و باید در کنار آن مشخصات مکانیکی، حرارتی و اجرایی محصول نیز بررسی شود.
تمام دیوارهای یک ساختمان الزاما به یک ضخامت نیاز ندارند.
ممکن است برای برخی تیغه‌های داخلی ضخامت کمتری کافی باشد، در حالی که دیوار پیرامونی یا دیوار بین دو فضای مستقل به مشخصات متفاوتی نیاز داشته باشد.
انتخاب بلوک ضخیم‌تر از نیاز، علاوه بر افزایش مصرف مصالح می‌تواند بخشی از فضای مفید ساختمان را نیز کاهش دهد. در مقابل، استفاده از ضخامت ناکافی ممکن است عملکرد مورد انتظار دیوار را تامین نکند.
بهتر است ضخامت بلوک بر اساس نقشه‌های معماری، الزامات فنی و کاربرد هر دیوار مشخص شود و سپس مقدار مورد نیاز سفارش داده شود.
یکی از رایج‌ترین اشتباهات در خرید مصالح این است که قیمت هر عدد بلوک یا قیمت هر مترمکعب، تنها معیار تصمیم‌گیری باشد.
برای مقایسه اقتصادی بهتر است هزینه اجرای یک مترمربع دیوار محاسبه شود.
این هزینه می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
در چنین محاسبه‌ای ممکن است محصولی که در ابتدا قیمت بیشتری دارد، به دلیل سرعت اجرای مناسب‌تر یا کاهش بخشی از هزینه‌های جانبی، در نهایت اختلاف هزینه کمتری داشته باشد.
منظم بودن ابعاد بلوک‌ها تاثیر مستقیمی بر کیفیت دیوارچینی دارد.
اگر طول، عرض یا ارتفاع بلوک‌ها اختلاف زیادی داشته باشد، تنظیم رج‌ها دشوارتر می‌شود و ممکن است مصرف ملات یا چسب افزایش پیدا کند.
در مقابل، بلوک‌هایی با ابعاد منظم می‌توانند به ایجاد سطح یکنواخت‌تر کمک کنند و در صورت اجرای صحیح، مراحل بعدی کار مانند اندودکاری را نیز ساده‌تر کنند.
دقت ابعادی به‌خصوص در سیستم‌هایی که از چسب با ضخامت کم استفاده می‌کنند اهمیت بیشتری دارد.
روش اتصال بلوک‌ها یکی از تفاوت‌های مهم میان سیستم‌های دیوارچینی است.
در برخی روش‌ها از ملات ماسه و سیمان استفاده می‌شود و در برخی سیستم‌های جدیدتر، چسب مخصوص بلوک به کار می‌رود.
هزینه این بخش باید پیش از انتخاب مصالح محاسبه شود. صرفا مقایسه قیمت بلوک بدون در نظر گرفتن مقدار ملات یا چسب مصرفی، تصویر دقیقی از هزینه نهایی ایجاد نمی‌کند.
نحوه آماده‌سازی و اجرای چسب نیز اهمیت دارد و بهتر است مطابق دستورالعمل محصول انجام شود.
در یک دیوار کوچک ممکن است تفاوت چند دقیقه‌ای در اجرای هر مترمربع چندان مهم به نظر نرسد، اما همین اختلاف در پروژه‌ای با چند هزار مترمربع دیوار قابل توجه خواهد بود.
ابعاد بلوک، وزن، نوع اتصال و قابلیت برش همگی می‌توانند روی سرعت اجرا تاثیر بگذارند.
هرچه تعداد قطعات مورد نیاز برای اجرای یک مترمربع کمتر باشد، تعداد مراحل چیدن و تنظیم بلوک نیز کاهش پیدا می‌کند.
از طرف دیگر، قابلیت برش مناسب می‌تواند اجرای بازشوها و مسیرهای تاسیساتی را ساده‌تر کند.
در دیوارهای پیرامونی، مشخصات حرارتی مصالح اهمیت زیادی دارد.
دیوار بخشی از پوسته ساختمان است و می‌تواند در انتقال گرما میان فضای داخلی و محیط بیرون نقش داشته باشد.
برخی مصالح سبک به دلیل ساختار متخلخل خود دارای خصوصیات حرارتی متفاوتی نسبت به مصالح متراکم‌تر هستند.
با این حال عملکرد نهایی فقط به نوع بلوک وابسته نیست. ضخامت دیوار، نوع اندود، نحوه اجرا و جزئیات اتصال نیز بر نتیجه تاثیر دارند.
بنابراین در پروژه‌هایی که کاهش مصرف انرژی اهمیت دارد، بهتر است کل سیستم دیوار بررسی شود.
در ساختمان‌های مسکونی، هتل‌ها، مراکز اداری و بسیاری از پروژه‌های دیگر، انتقال صدا میان فضاها اهمیت زیادی دارد.
عملکرد صوتی دیوار به عوامل مختلفی از جمله جنس بلوک، ضخامت، جرم سطحی، اندودها و کیفیت اجرا وابسته است.
بنابراین نمی‌توان فقط با سبک یا سنگین بودن یک بلوک درباره عایق صوتی آن قضاوت کرد.
برای دیوار بین واحدهای مستقل بهتر است الزامات صوتی پروژه پیش از انتخاب مصالح مشخص شوند.
بعد از دیوارچینی معمولا عملیات برق و مکانیک ادامه پیدا می‌کند و ممکن است برای عبور لوله، کابل یا نصب قوطی‌ها نیاز به ایجاد شیار در دیوار باشد.
اگر مصالح مورد استفاده قابلیت برش و شیارزنی کنترل‌شده داشته باشند، اجرای این مرحله ساده‌تر خواهد بود.
با این حال بهترین روش این است که مسیر تاسیسات تا حد امکان پیش از دیوارچینی مشخص باشد.
تخریب گسترده دیوار پس از پایان اجرا علاوه بر افزایش پرت، می‌تواند کیفیت نهایی کار را نیز کاهش دهد.
یکی دیگر از مواردی که هنگام خرید مصالح نباید نادیده گرفته شود، هزینه حمل تا محل پروژه است.
فاصله کارخانه یا انبار تا پروژه، وزن بار، حجم سفارش و تعداد سرویس‌های مورد نیاز همگی بر این هزینه تاثیر می‌گذارند.
ممکن است یک محصول قیمت کارخانه پایین‌تری داشته باشد اما به دلیل هزینه بالای حمل، در محل پروژه گران‌تر تمام شود.
به همین دلیل هنگام دریافت استعلام، بهتر است قیمت تحویل در پروژه نیز مشخص شود.
شکستگی مصالح هنگام بارگیری، حمل، تخلیه و جابه‌جایی داخل پروژه می‌تواند هزینه نهایی را افزایش دهد.
نحوه بسته‌بندی و حمل در این زمینه اهمیت زیادی دارد.
همچنین امکان استفاده از قطعات برش‌خورده در سایر قسمت‌های دیوار می‌تواند میزان پرت را کاهش دهد.
برای سفارش‌های بزرگ بهتر است درصد منطقی پرت نیز در محاسبات اولیه در نظر گرفته شود تا پروژه در مراحل پایانی با کمبود مصالح مواجه نشود.
سفارش بیش از حد مصالح باعث افزایش هزینه و باقی ماندن بلوک در پایان پروژه می‌شود. سفارش کمتر از نیاز نیز ممکن است باعث توقف کار و ایجاد هزینه حمل مجدد شود.
برای برآورد دقیق‌تر، ابتدا مساحت دیوارها محاسبه و مساحت بازشوهایی مانند در و پنجره کسر می‌شود.
سپس دیوارها بر اساس ضخامت دسته‌بندی شده و مقدار مصالح مورد نیاز برای هر بخش مشخص می‌شود.
این محاسبه به برنامه‌ریزی حمل و فضای انبارش مصالح در کارگاه نیز کمک می‌کند.
خرید مصالح دیوارچینی زمانی تصمیم دقیق‌تری خواهد بود که قیمت تنها معیار انتخاب نباشد.
نوع دیوار، وزن و ضخامت بلوک، دقت ابعادی، نوع ملات یا چسب، سرعت اجرا، عملکرد حرارتی و صوتی، هزینه حمل و میزان پرت باید در کنار یکدیگر بررسی شوند.
همچنین هماهنگی دیوارچینی با نقشه‌های معماری و تاسیساتی پیش از شروع اجرا می‌تواند از بسیاری از دوباره‌کاری‌ها و هزینه‌های اضافی جلوگیری کند.
در نهایت، به جای پیدا کردن ارزان‌ترین بلوک، بهتر است هزینه تمام‌شده اجرای هر مترمربع دیوار مبنای مقایسه گزینه‌های مختلف قرار گیرد.
شمـا اولیـن نفـر هستـید کـه نظـر خـود را ثبـت مـی کنیـد.
🗩ثبـت نظر: